Rückständige Mietkosten und Trennungsverfahren der Eltern

Hallo liebe Leute,

meine Eltern haben sich getrennt und mein Vater wohnt nicht mehr bei uns. Zurzeit läuft auch ein Trennungsverfahren, wo meine Mutter ihre Unterhaltsansprüche gegenüber dem Vater einklagen will und auch ihren Gehalt, weil sie beim Vater angestellt ist, er ihr aber aufgrund des Streits und auch als Druckmittel keinen Gehalt auszahlt. Der Rechtsschreit dauert wohl noch eine Weile an.

Der Vater, der in der Regel die Miete gezahlt hat (Anmerkung: auch mit dem Gehalt der Mutter), hat für den Monat März keine Miete gezahlt und weigert sich, trotz der Schreibens vom Vermieter, die Miete zu bezahlen. Der Vermieter hat sich an mich gewandt und möchte mit mir absprechen, wie mit der Miete zu verfahren ist, weil beide (Vater und Mutter) als Mieter eingetragen sind. Er möchte eine Mahnung schreiben, die aber beide betrifft, da, wie bereits erwähnt, beide namentlich im Mietvertrag genannt werden.

Ich weiß nicht, was die beste Lösung für dieses Problem ist bzw. was ich dem Vermieter antworten soll, der auf der Seite der Mutter steht und unsere schwierige Situation versteht, aber auch zugleich die Bedürfnisse der Erbengemeinschaft befrieden muss.

Über Idee, Lösungsvorschläge würde ich mich sehr freuen.

LG

Schnellstens zum Fachanwalt (Familienrecht, Arbeitsrecht),
weil Trennungsunterhalt + Gehalt sind unterschiedliche Sachen.

Selbstverständlich würde ich den Rechtsanwalt der Mutter fragen, aber der ist leider noch bis nächste Woche im Urlaub und die Zeit drängt dem Vermieter endlich eine Antwort zu geben.

Als Mieter ist Vater und Mutter (beide) eingetragen

Geld einbehalten als Druckmittel und somit auch dem eigenen Kind schaden wollen. Ohne Worte. Wir wissen ja nicht wie es zur Trennung gekommen ist, aber das geht uns nix an. Aber vielleicht mal mit deiner Oma und Opa (die Eltern von deinem Vater) sprechen, mal schauen ob die Ihn die Birne zurecht rücken.

Hier muss ein Arbeitsanwalt oder zumindest ein Anwalt ran. Solange deine Mutter ihrer Arbeit in seinem Unternehmen nachkommt und auch keine Kündigung erhalten hat, muss er Ihr Gehalt weiterzahlen. Wielange seit ihr schon in der Wohnung und wie ist das Verhältniss so zum Vermieter? Wenn gut, einfach drauf ansprechen, das sich um alles gekümmert wird, evtl auch kurz die Situation, wie hier im Forum, erklären (falls noch nicht geschehen).
Wenn ihr aber 2 Monatsmieten im Verzug seit, dann kann er euch fristlos kündigen, wobei die meistens 2-4 Wochen Zeit einräumen um was neues zu finden etc. Wenn Ihr in der Zeit mindestens eine Monatsmiete überweisen oder bar auszahlen solltet (schrieftlich geben lassen), dann ist die fristlose Kündigung erstmal wieder hinfällig.

Sprecht mal mit deinen Großeltern darüber (also seinen Eltern, wenn da das Verhältniss mit euch gut sein sollte). Evtl geigen die deinem Vater was, oder können evtl finanziell euch erstmal kurzfristig weiterhelfen, was die Miete angeht.

Drücke euch auf jeden Fall die Daumen das es schnell vorwärts geht.

PS: Alle Angaben ohne Gewähr ^^

Syrius007 schrieb:

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Einfach dem Vermieter sagen das die Sache beim Anwalt liegt (sofern der das Mandat schon angenommen hat),
(auch eingehende Post nicht beantworten, sondern an den Anwalt weiterleiten).

Der Vermieter muß ja erst mal Mahnen und ne Frist setzen,
danach kommt die 2.Mahnung (hier gibts Vorgaben wie die versendet werden muß),
erst dann kann der kündigen
(bis dahin sollte der Anwalt seinen Urlaub beendet haben und tätig werden.)

CrazyDogg schrieb:

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Vielen lieben Dank für die sehr ausführliche Antwort von dir, die gut weiterhilft.

Das Verhältnis zum Vermieter ist sehr gut. Allerdings steht er dem Vater jedoch sehr kritisch gegenüber, weil er sich bereits in der Vergangenheit schon ähnlich verhalten hat (hat die Miete nicht gezahlt), weil es nicht das erste Mal ist, dass er sich mit der Mutter gestritten hat und dies als Druckmittel gegen die Mutter eingesetzt hat.

Dem Vermieter haben wir natürlich die Sache geschildert im Voraus erklärt, dass diese Situation wieder eintreten kann, dass der Vater die Mietzahlungen einstellen wird. Er ist ganz klar auf unserer Seite und wird uns auch nicht gleich kündigen. Er erinnert sich natürlich auch daran, wie der Vater, wie bereits oben erwähnt, sich diesbezüglich in der Vergangenheit verhalten hat.

Buster_01 schrieb:

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Ich hier möchte ich mich nochmals persönlich für die Antwort bedanken!

Syrius007 schrieb:

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Toller Vermieter. Das wird schon werden Seht nur zu, das wenn der Anwalt wieder zur Verfügung steht, das ihr diesen aufsucht und dem Alten dann mal was zukommen lasst Alleine schon wegen dem Gehalt weiter zahlen, damit Miete gezahlt werden kann etc. Wenn von deiner Mutter das Konto nicht ausreichend gedeckt ist und da abbuchungen zurück kommen, dann fallen ja gewöhnlich Gebühren an. Diese könnt ihr dann auch deinen Vater weiterleiten, als Arbeitgeber.